1998〜2008年築, 専有面積57.25㎡〜77.25㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ドルフ阿倍野松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
/ 阿倍野駅 徒歩7分
2003年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
6,485万円
96.4万円/㎡
4,826
5,932
7,038
8,144
AI査定結果
推定相場価格
6,485万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,932万円〜7,038万円
88.2万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月20日
ドルフ阿倍野松崎町
6,380万円（94.9万円/㎡）/ 9階 / 67.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は75.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,380万円 | 94.9万円 | 9階 | 67.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/30 | 6,498万円 | 96.6万円 | 9階 | 67.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/14 | 6,598万円 | 98.1万円 | 9階 | 67.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/05 | 5,480万円 | 78.3万円 | 4階 | 69.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 4,690万円 | 77.0万円 | 5階 | 60.89㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/25 | 5,490万円 | 84.8万円 | 10階 | 64.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 4,690万円 | 77.0万円 | 5階 | 60.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 4,880万円 | 80.1万円 | 5階 | 60.89㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/18 | 4,880万円 | 80.5万円 | 5階 | 60.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/15 | 4,880万円 | 80.1万円 | 5階 | 60.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 4,480万円 | 69.2万円 | 10階 | 64.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 3,980万円 | 65.4万円 | 5階 | 60.89㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,280万円 | 70.3万円 | 5階 | 60.89㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,230万円 | 60.5万円 | 9階 | 69.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 4,380万円 | 63.5万円 | 9階 | 69㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/22 | 4,380万円 | 62.6万円 | 9階 | 69.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 64.0万円 | 9階 | 69.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 65.5万円 | 9階 | 69.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/01 | 4,980万円 | 74.1万円 | 8階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅7分 | 6,380万円 | 94.9万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/08/17 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 6,180万円 | 95.9万円 | 64.45㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/21 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 8,480万円 | 104.0万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/11 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 6,000万円 | 74.4万円 | 80.66㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2026/09/10 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 6,280万円 | 88.5万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2026/09/14 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,890万円 | 74.0万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2026/09/12 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅5分 | 6,980万円 | 101.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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大阪府大阪市阿倍野区丸山通一丁目
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